이사는 준비 단계부터 실제 이삿짐을 옮기는 과정까지 여러 가지 신경 써야 할 부분이 많습니다. 특히 이사 직전에 처리해야 할 중요한 작업들 중 하나는 전기, 가스, 수도와 같은 공과금 정산 및 명의 변경 신청입니다. 이를 제대로 처리하지 않으면 과도한 요금을 지불하거나, 필수 인프라를 사용하지 못하게 될 수 있습니다. 이번에는 이사 전 필수 체크리스트인 전기, 가스, 수도 요금정산 및 명의변경 방법에 대해 알아보겠습니다.
함께 보면 좋은 글 요약
전기 요금정산 및 명의변경 방법
전기 요금은 이사 전까지 사용한 부분을 이전 계약자가 납부하는 것이 원칙입니다. 명의 변경을 하지 않으면 이사 후에도 요금을 계속 납부해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 전기 명의 변경은 다음 세 가지 방법으로 할 수 있습니다.
QR 코드 이용
QR 코드를 이용한 전기 명의 변경은 빠르고 간편하게 추가적인 로그인 없이 신청할 수 있습니다.
- 전기 요금 청구서 우측 상단의 QR 코드 스캔
- 변경할 명의자 정보 입력 (성명, 주민등록번호, 휴대폰 번호)
- 휴대폰 본인인증 및 개인정보 동의
- 신청 버튼 클릭
한전 고객센터 전화
한전 고객센터에 전화로 명의 변경을 신청하는 방법입니다. 이 방법도 매우 간편합니다.
- 국번 없이 123으로 전화
- 상담원에게 전기 요금 명의 변경 요청
- 본인 확인 및 청구서 고객번호 전달
스마트 한전 앱 이용
스마트 한전 앱을 통해 모바일로 명의 변경을 신청할 수 있습니다.
- 앱스토어에서 “스마트 한전” 설치
- 앱 실행 후 “민원신청, 결과” > “명의변경” 선택
- 신청 절차 진행
가스 요금정산 및 명의변경 방법
가스 요금은 이사 날짜에 맞춰 미리 변경 신청을 하는 것이 좋습니다. 각 지역별로 가스 공급 회사가 다르며, 이사 후에는 가스 기사가 직접 방문해 도시가스를 설치하고 자동 이체를 신청합니다. 거주지 가스 공급 회사는 한국도시가스협회 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
도시가스 전출 신고
이사 전에 전출 신고를 해야 합니다.
- 이사 예정일을 담당 고객센터에 전달
- 가스 기사가 방문해 가스레인지와 중간 밸브 철거 및 안전 조치
- 검침을 통해 사용 요금 정산
- 자동이체 납부 고객은 이사 전 자동이체 해지 신청
도시가스 전입 신고
이사일에 맞춰 전입 신고를 미리 신청합니다.
- 이사 가는 지역 고객센터에 전화 또는 홈페이지로 가스레인지 연결 예약 신청
- 계량기를 확인해 이전 거주자 체납 여부 확인
- 요금 정산 요청
- 가스 사용자 변경 시 명의 변경 신청
수도 요금정산 및 명의변경 방법
수도 요금은 전기 요금 등 관리비에 포함되는 경우가 많습니다. 이 경우 관리사무소나 임대인이 정산을 관리하기 때문에 별도로 신경 쓸 필요가 없습니다. 그러나 따로 수도 요금을 정산해야 하는 경우도 있습니다.
- 상수도사업본부 연락 (국번 없이 120번)
- 수도계량기를 확인 후 숫자를 담당 직원에게 전달
- 납부할 요금을 전달받아 계좌로 송금
세입자 공과금 정산 및 명의 변경
부동산의 실제 소유자가 아닌 세입자도 이사 시 전기, 수도, 가스 정산과 명의 변경을 진행해야 합니다. 특히 관리비에 수도, 전기세가 포함될 경우에도 정산이 필요할 수 있습니다. 또한, 세입자가 챙겨야 할 공과금 정산 중에는 장기수선충당금 정산이 있습니다.
장기수선충당금 정산
장기수선충당금이란? 아파트나 오피스텔 건물의 외벽과 도색 혹은 엘레베이터 교체 등, 공동주택 주요 시설들의 보수와 교체를 대비하여 미리 적립해놓는 비용입니다.
아파트, 오피스텔의 관리비 명세서를 살펴보면 “장기수선충당금” 항목을 확인할 수 있습니다. 장기수선충당금은 건물 소유자로 규정되어있으며 관리비를 포함하여 세입자가 대신 지불하게 됩니다. 대신 지불했었던 장기수선충당금을 이사 전에 관리사무소에서 납부 내역을 발급 받은 후 소유자에게 청구를 하여 집주인 대신 납부했었던 장기수선충당금을 지급받을 수 있습니다.
전월세를 계약하게 되었을 때 장기수선충당금을 세입자에게 지불하도록 계약서를 작성하는 집주인들이 있어 꼼꼼하게 확인하시고 신중하게 작성해야 합니다. 원칙적으로 집주인이 납부해야 하지만, 세입자가 지불하는 관리비에서 충당금을 사용하는 경우도 있습니다. 따라서 이사 시 계약이 끝나는 시점에 장기수선충당금 내역을 요청해 납부한 관리비에서 충당금으로 사용되지 않은 금액을 돌려받아야 합니다.
마무리
지금까지 이사 시 필요한 다양한 명의 변경 신청법에 대해 알아보았습니다. 수도와 가스는 직접 고객 센터에 전화를 통해 명의 변경이 가능하며, 전기 요금은 한전 고객센터 통화 또는 스마트 한전 앱을 통해 편리하게 명의 변경을 할 수 있습니다. 명의 변경은 공과금 이중 납부를 방지하기 위한 필수 절차이므로, 이사 전후로 빠르게 가스, 수도, 전기 사용 요금 정산과 명의 변경을 신청하는 것이 바람직합니다. 오늘 소개한 방법들을 미리 숙지해두면 이사 절차를 순조롭게 완료할 수 있을 것입니다.